照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都金堂蓝光和骏置业有限公司决定对“观岭国际社区四、五期（住宅）”的物业服务采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：观岭国际社区四、五期（住宅）
建设单位：成都金堂蓝光和骏置业有限公司
本建筑区划位于成都市金堂县赵镇十里大道，四至范围：东至规划道路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：别墅。
“观岭国际社区四、五期（住宅）”规划建设净用地面积85192.70平方米，总建筑面积34077.40平方米，其中别墅建筑面积33777.40平方米，物管用房用房建筑面积270.00平方米，业主委员会议事活动用房30.00平方米；地面停车面积4259.00平方米；总绿地面积29817.00平方米；其他用地面积21298平方米。
本建筑区划容积率：0.4，建筑密度：21.2%，绿地率：35%。
本建筑区划栋数：57栋。
本建筑区划规划建设机动车地面机动车位307辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
地上建筑面积270.00平方米；位于观岭国际社区五期西北E路外侧。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00 平方米；位于观岭国际社区五期西北E路外侧。
三、招标人
本项目招标人：成都金堂蓝光和骏置业有限公司
电 话：13881868251
联系人：常海平
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书(含暂三)及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；
（四）外地企业需提供在本市的资质备案证明文件。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年6月21日09时至17时、2010年6月22日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑906室领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都金堂蓝光和骏置业有限公司
2010年6月18日
