根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市腾启房地产开

发有限公司决定对“SOAR龙舟商业办公楼”项目采取邀请招标的方式选聘物业

管理企业。有关事项公告如下：

一、       物业概况：

“SOAR龙舟商业办公楼”位于锦江区静渝路2号，东至静渝路，西至原宝

力板厂，南至道桥管理处市政用地，北至沙河农资市场。

本项目规划设计的物业类型为：商业、办公楼

本项目规划总建筑面积49542.6㎡，地上总建筑面积41442.6㎡，其中：商业面积2464.6㎡，物业服务用房及其他配套用房建筑面积222.2㎡，办公楼面积38755.8㎡地下总建筑面积8100㎡，（其中：设备用房及其他建筑面积2565㎡，地下机动车停车位5045㎡，自行车库建筑面积490㎡；地下机动车停车位192个，地上机动车停车位36个；地下非机动车停车位246个）。建筑密度37.9%，综合容积率11.2

物业用房配置：

1、            物业用房位于三楼，建筑面积222.2平方米。

2、            业主委员会议事活动用房位于3楼物业管理用房内，面积30平方米。

二、       招标人

本项目招标人：成都市腾启房地产开发有限公司

三、       投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的企业，且符合：

（一）            企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）            为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）            建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

四、       报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、       《招标文件》的领取

请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年 6 月  24 日09时至17时、2010年  6 月  25 日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市蜀汉西路28号雄龙实业附三楼领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

地址：成都市蜀汉西路28号雄龙实业附三楼

联系人：王小姐

联系电话：028-66602278   028-66602281（传真）

                                                              成都市腾启房地产开发有限公司

                                                                             2010年  6  月  24   日