根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都锦江房地产（集团）
有限公司决定对“商业场·新座”项目采取邀请招标的方式选聘物业管理企业。
有关事项公告如下：
一、 物业概况：
“商业场·新座”位于锦江区华兴正街39号，东至王府井，西至商业场东面，南至王府井，北至华兴东街。
本项目规划设计的物业类型为：商业、写字楼
本项目规划总用地面积3337.39㎡，规划总建筑面积32770.97㎡，地上总建筑面积26876.86㎡，其中：商业面积8028.54㎡，物业服务用房及其他配套用房建筑面积127.02㎡；办公楼面积19178.22㎡。地下总建筑面积5903.11㎡，（其中设备用房及其他建筑面积791.33㎡；地下机动车停车位面积5211.99㎡；地下机动车停车位118个，地下非机动车停车位460个）。建筑密度53.36%，综合容积率9.12。绿地面积445㎡，绿地率大于15%。
物业用房配置：
1、物业用房位于商场五层，建筑面积127.02平方米。
2、业主委员会议事活动用房位于五层物业管理用房内，建筑面积30平方米。
二、招标人
本项目招标人：成都锦江房地产（集团）有限公司
三、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
收到投标邀请的投标人请在2010年 8 月 12 日至2010年 8 月13日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到锦江区华兴正街39号购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：锦江区华兴正街39号
联系人：李先生
联系电话：18980861967
传真：028-86740180
成都锦江房地产（集团）有限公司
2010年 8 月 11 日
