按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都汇祥置业有限责任公司决定对“汇祥华楠半岛”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
四至范围：南至：规划道路 北至：泰来路 东至：泰来项目 西至：花源大道 。
本项目规划建设净用地面积：42180.00平方米，总建筑面积：84520.00平方米；地上建筑总面积为63377.60平方米，其中住宅建筑面积为57998.14平方米、别墅建筑面积：21268.62平方米、多层住宅建筑面积：23406.02平方米、电梯住宅建筑面积：13323.50平方米；物业服务及配套用房为400.00平方米；地下建筑面积为21142.70平方米。
本建筑区划的总建筑密度为29.80%，综合容积率1.50；绿地率为44.75%。
本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位443个（其中：地面停车位28个地下停车位415个），按规划建设非机动车停车位634个。
2、物业类型：别墅住宅、多层住宅、电梯住宅、商业
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：新津县花园镇花源大道
5、竣工交付时间 2012年 6月
二、招标人
本项目招标人：成都汇祥置业有限责任公司
地 址：新津县花园镇花源大道
联系人：陈伟勋 电话：028-85181253 15528104020
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年 8 月11日、2010年 8月12日工作时间内在成都市青羊区人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年 8 月11日工作时间内在成都市青羊区人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级或三级以上资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分；
五、投标报名时间
1．于 2010年 8 月 10日17时00分前成都市青羊区人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心（电话：028-86729511）
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都汇祥置业有限责任公司
二〇一〇年八月六日
