根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川开成置业有限公司决定对“锦蓉佳苑一期”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、 物业概况：
“锦蓉佳苑一期” 成都市锦江区三圣乡粮丰村2、6、7、8组，四至范围：东至喜树街，西至玫瑰花街，南至百日红中路，北至香樟大道。
本项目规划设计的物业类型为：商住楼
“锦蓉佳苑一期”规划建设总用地面积37349.51平方米。规划总建筑面积128567.84平方米。地上总建筑面积100066.07平方米，其中：住宅建筑面积97897.18平方米，物业服务用房及其他配套用房建筑面积322.16平方米，商业建筑面积1846.73平方米；地上不计入容积率面积为1950.98平方米。地下总建筑面积26550.79平方米，其中：设备用房、物管用房及其他建筑面积996.63平方米；地下机动车库24530.06平方米；地下机动车停车位881个；地下非机动车停车库建筑面积1024.1平方米，地下非机动车停车位840个；地上非机动车停车库1140.43平方米，地上非机动车停车位883个。全民健身场地（结合绿地布置）面积1500平方米。建筑基底面积12525平方米。建筑密度19.3%,综合容积率4.00。绿地面积11204.85平方米，绿地率30.0%。
物业用房配置：
1、物业用房位于2栋和地下室，建筑面积433.03平方米。
2、业主委员会议事活动用房位于物业用房内，建筑面积 30平方米。
二、招标人
本项目招标人：四川开成置业有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年 05月31日、2011年06月01日工作时间内在成都市新华大道文武路42号新时代广场25楼 （四川开成置业有限公司）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年 05月31日前在工作时间内到成都市新华大道文武路42号新时代广场25楼（四川开成置业有限公司）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的物业企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年 05 月 27 日至2011年05月 30日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00到成都市新华大道文武路42号新时代广场25楼（四川开成置业有限公司）或成都市诚信物业管理招投标服务中心（成都房地产大厦2414房间）报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市新华大道文武路42号新时代广场25楼
联系人：宋铁仲
联系电话：13981883876
传真：028-86758050
四川开成置业有限公司
2011年 05 月26 日
