根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市地方建筑机械化工程有限公司决定对“今日靖园”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“今日靖园”位于郫县安靖镇土地村。
本项目规划设计的物业类型为：住宅。
本项目规划总建筑面积71478.55平方米，其中住宅建筑面积48853.1平方米，非住宅建筑面积2438.59平方米（商业用房面积1976.33平方米，配套设施用房面积462.26平方米{物管用房面积199.92平方米，交通空间面积237.34平方米，门卫室25平方米}），地下建筑面积20186.86平方米（地下车库面积18186.1平方米，地下非机动车库面积733.23平方米，地下设备用房面积1113.53平方米，其他用房面积154平方米）。容积率3.00，建筑密度21.65％，绿地率38.65％。机动车室外停车位3辆，地下机动停车位499辆（住宅停车位：486辆，商业停车位：13辆），非机动车位600辆（地下停车位488辆，地下停车位112辆）。
物业用房配置：
物业用房面积平方米324.46平方米，位于小区1号楼1层和负1层内。
业主委员会用房面积30平方米，位于小区物管用房内。
二、招标人
本项目招标人：成都市地方建筑机械化工程有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年6月7日至2011年6月8日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路80号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年6月7日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路80号购买资格预审文件，只有资.格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（暂三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年6月2日至2011年6月3日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区苏坡乡培中路80号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市青羊区苏坡乡培中路80号
联系人：卢希
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人：成都市地方建筑机械化工程有限公司
2011年6月 1日
