按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都祥宇置业有限公司决定对“海川.阳光尚城” 的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 海川.阳光尚城
建设单位：成都祥宇置业有限公司
本建筑区划位于成都市蒲江县.四至范围：南至市政道路，北至盐井路，东至市政道路，西至海川路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅 、商业。
“海川.阳光尚城” 规划总建筑面积42908.24平方米。 其中，住宅建筑面积28508.42平方米（含公寓建筑面积563.35平方米）;商业用房建筑面积2224.82平方米。 物管用房建筑面积171.73平方米。绿地面积3100平方米。地下建筑面积8031.40平方米，一层。
配套机动车位共计314个。其中，地下机动车位225个；半地下机动车位79个；地上停车位10个。
本建筑区划容积率：3.0；建筑密度26%，绿地率：30%。
建筑结构：框剪结构。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为171.73 平方米,其中地上93.76平方米；半地下77.97平方米。业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都祥宇置业有限公司
联系地址：成都市蒲江县
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都祥宇置业有限公司
2012年4月5日
