按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都铁五建置业有限公司决定对“中铁·世纪中心二期”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：中铁·世纪中心二期
建设单位：成都铁五建置业有限公司
本建筑区划位于成都市郫县成灌东路38号，四至范围：东至郫县果酱厂，西至中铁·世纪中心一期，南至 317国道，北至鹃城村2社村道路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公。
“中铁·世纪中心二期”规划建设净用地面积49948.3平方米，总建筑面积39814.37平方米。其中：办公用房建筑面积28174.37平方米，物业服务用房建筑面积100平方米（业主委员会议事活动用房30平方米）；避难层建筑面积615.61平方米；地下建筑面积10104.62平方米，其中：地下机动车库面积8439平方米，地下非机动车库面积500.04平方米，地下设备用房建筑面积1165.58平方米。
本建筑区划规划建设地下机动车位217个，非机动车位303个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为190平方米,位于B栋办公楼四楼。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；位于B栋办公楼四楼。
三、招标人
本项目招标人：成都铁五建置业有限公司
电 话：15680590318
联系人：耿先生
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2012 年4月11日、2012 年4月12日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑9楼6号，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都铁五建置业有限公司
2012年4月10日
