按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都必喜食品有限公司决定对“国宾总部基地项目B区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目概况
项目名称：国宾总部基地项目B区
建设单位：成都必喜食品有限公司
本建筑区划位于成都市金牛区金科东路，四至范围：南至国宾总部基地项目A区，北至规划道路，东至规划道路，西至金科东路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：工业用房。
“国宾总部基地项目A区” 规划净用地面积19479.43平方米； 规划总建筑面积77242.0平方米。 其中：工业性科研用房建筑面积58186.49平方米；物管用房建筑面积271.82平方米 。地下建筑面积18837.35平方米，2层。 总绿地面积6050.32平方米。
本建筑区划容积率：1.65，建筑密度19.97%，绿地率：17.08%。
建筑结构：框剪结构和框架结构。
本建筑区划规划建设机动车位504辆，其中：地下停车位468辆，地面停车位37辆。非机动车停车位295辆。
二、物业管理服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为271.82平方米，位于7号楼1 层和负1层，其中业主委员会议事活动用房30平方米，位于物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都必喜食品有限公司
联系地址：成都市金牛区金科东路
联系人：刘经理
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年6月8日、2012年6月11日工作时间内在成都市金牛区金科东路购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2012年6月8日工作时间内在成都市金牛区金科东路购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间及报名需要提供的资料
1．有意向的投标人请于2012年6月6日和6月7日17时00分前到成都市金牛区金科东路报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都必喜食品有限公司
2012年
6月
5日
