根据《成都市物业管理招标投标办法》的规定，都江堰市庆良房地产开发有限公司决定对“上景·春江（家乐福）”项目采取邀请招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“上景·春江（家乐福）”位于都江堰市幸福大道观景路。

本建筑区划四周范围：东至：道路   西至：观凤村二组烟草公司，  北至：道路，南至：道路；

本项目规划设计的物业类型为：商业。

本项目规划总建筑面积21506.70平方米，商业建筑面积21332.95平方米，配套设施建筑面积173.75平方米。地下建筑面积21293.12平方米，（其中：地下商业用房建筑面积9458.62平方米，地下机动车库建筑面积9494.08平方米，地下非机动车库建筑面积1583.92平方米，地下设备用房面积756.50平方米）总容积率1.80,建筑密度46.70%，绿地率21%。停车位311辆，地下停车位294辆，地面停车位17辆。非机动停车位930辆。

物业用房配置情况：

物业用房面积：位于2号楼6楼,建筑面积173.75平方米；

二、资格审查方式

本次招标为邀请招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年6月12日至2012年6月13日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2012年6月12日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件。

三、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂定三级）资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2012年6月8日、2012年6月11日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

 

                                        

                                           都江堰市庆良房地产开发有限公司