根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川新联实业集团有限公司决定对“英伦金沙”采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
1、本项目位于成都市青羊区苏坡街道办事处清江村十组（清水滨河路99号）。四至范围：东至三环路绿地，西至规划道路，南至成都市青羊区建设局统征地，北至成都市青羊区建设局统征地。
2、本项目规划设计的物业类型为：高层住宅。
3、本项目规划总建筑面积40984.5平方米，其中住宅建筑面积40800.5平方米，物管用房建筑面积164平方米。
4、本项目的建筑密度为24.23%；容积率5.0；绿地率为30.8%。
5、本项目规划建设机动车车位287辆，其中地面停车57辆，地下车库230辆。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为164平方米；坐落位置：1#楼一层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积不少于30平方米；坐落位置：物业服务用房内。
三、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及三级以上资质证书的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于80分。
四、资格审查方式
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，在收到邀请书后均可向招标人报名。报名单位可直接于2012年05月22日至2012年05月23日工作时间内在成都市一环路南三段64号附18号领取招标文件，参加投标,，每套文件收取工本费150.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
五、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
六、报名的时间及地点
收到邀请的投标人请在2012年05月18日、2012年05月21日上午9:00－11:30，下午13:00－17:00，到成都市一环路南三段64号附18号报名。
招标人：四川新联实业集团有限公司
联系人：胡女士
联系电话：13550222099
2012年05月17日
