按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都交大工程技术建设开发有限公司、四川国瑞投资有限责任公司、成都亿胜置业有限公司决定对“交大数字三区”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：交大数字三区
建设单位：成都交大工程技术建设开发有限公司、四川国瑞投资有限责任公司、成都亿胜置业有限公司
本建筑区划位于新都区大丰方营村五社，四至范围：南至花都大道，北至大成路，东至西一路，西至规划用地。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“交大数字三区”规划建设总用地面积12307.8 平方米；总建筑面积46084.81平方米。 住宅建筑面积33086.26平方米，其中公寓建筑面积3339.85平方米；商业用房建筑面积 3704.21平方米。地下建筑面积及层数：9108.86平方米，地下一层，其中地下机动车库面积9032.51平方米； 总绿地面积3692.34平方米。
本建筑区划容积率：3.0，建筑密度22%，绿地率30 %。
建筑结构：框剪结构。
本建筑区划规划建设机动车停车位361辆，其中：地面停车位128辆；地下停车位233辆。非机动车位442辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为176.52平方米，位于3#楼地上底层 100.17平方米，地下76.35平方米； 其中业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于3#楼底层内侧 。
三、招标人
本项目招标人：成都交大工程技术建设开发有限公司、四川国瑞投资有限责任公司、成都亿胜置业有限公司
联系地址：新都区大丰方营村五社
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都交大工程技术建设开发有限公司、四川国瑞投资有限责任公司、成都亿胜置业有限公司
2012年12月6日
