按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川融信房地产开发有限公司决定对“新津翡翠湾.纯水岸”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：新津翡翠湾.纯水岸
建设单位：四川融信房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市新津县五津镇抚江社区2、4组。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
规划建设规划总建筑面积45015.10平方米，其中电梯住宅建筑面积29455.60平方米；商业用房建筑面积3299.75平方米，地下建筑面积11889.10平方米，地下1层。 绿地面积5525.60平方米。
机动车位共计224辆。地上室外停车位5辆，地下停车位219辆。
本建筑区划容积率：3.0，建筑密度49.58% ，绿地率：30% 。
建筑结构：框剪结构。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为180.75平方米，位于5#楼1层100.05平方米，2#楼半地下80.70平方米。业主委员会议事活动用房 30平方米， 位于物业管理用房内.
三、招标人
联系地址：成都市新津县五津镇抚江社区2、4组
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
四川融信房地产开发有限公司
2013年3月27日
