根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都九龙贸易连锁有限责任公司决定对“九龙•天瑞广场”项目采取邀请招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“九龙•天瑞广场”位于崇州市崇阳镇蜀州中路与永康路交汇。

本建筑区划四周范围：东至：崇州市建设工程有限责任公司，  西至：蜀州中路，北至：蜀州中路，南至：永康西路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

本项目规划总建筑面积31554.9平方米，商业建筑面积 13513.3平方米，公寓建筑面积 8151.28平方米  ，物业管理用房地上建筑面积205平方米。地下建筑面积10751.6平方米，（其中：超市建筑面积3413.2平方米，地下机动车库建筑面积6903.4平方米，地下非机动车库建筑面积635平方米，地下设备用房面积1648.6平方米。总容积率4.5,总建筑密度45%，绿地率15%。地下停车位171辆，地上停车位10辆，非机动停车位599辆。

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房面积：位于小区二层，合计：175平方米

业主大会会议活动用房面积：位于小区二层物业用房内：30平方米

二、招标人
本项目招标人：成都九龙贸易连锁有限责任公司

联系人：王经理

电  话：18011302720

三、投标资格要求

    物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级资质（含暂定叁级）证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

四、投标邀请函

凡符合上文第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请函中确定的时间、地方和方式获取招标文件。                                                   

                                           成都九龙贸易连锁有限责任公司