按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中新西南物流有限公司决定对西南物流中心二期（4A和4B）工程（物流配送中心用房及附属设施）的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：西南物流中心二期（4A和4B）工程（物流配送中心用房及附属设施）
建设单位：成都中新西南物流有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区簇桥乡髙碑村，四至范围：东至星狮路，西至锦翠南苑小区，南至太平园中三路，北至太平园中四路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：物流配送中心用房。
西南物流中心二期（4A和4B）工程总建筑面积189806平方米，其中：物流配送中心用房建筑面积62943.09平方米，地下机动车停车场建筑面积10105.38平方米，物业服务用房建筑面积312.21平方米，含业委会活动用房30平方米。
本建筑区划总建筑密度：40.0%，总容积率：4.01，绿地率：12.7%。
机动车地下停车位274辆；
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积312.21㎡；位于C座1层172.55㎡和C座地下1层139.66㎡。
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于C座物业服务用房内。
三、招标人
招标人：成都中新西南物流有限公司
地址：成都市武侯区星狮路511号大合仓B501A
电话：13683416100
联系人：徐先生
四、报名条件
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件受到邀请的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2013年4月9 日、 2013年 4 月10日工作时间内在成都市武侯区星狮路511号大合仓B501A购买招标文件。只有收到邀请书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书一级的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。
六、投标报名时间
1．于2013年4月7日至2013年 4月8日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市武侯区星狮路511号大合仓B501A报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都中新西南物流有限公司（盖章）
2013年4月3日
