根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，金堂华地财富投资    房地产实业有限公司决定对  金堂华地财富广场          的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：金堂华地财富广场

建设单位：金堂华地财富投资有限公司

本建筑区划位于   金堂县赵镇滨江路二段（金园路以东 、客运中心以南）          ，

四至范围：南至：滨江路二段；北至：客运中心；东至：金都华府；西至：金园路

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、酒店、办公。

金堂华地财富广场规划建设净用地面积   18554.7  平方米，物业招标服务总面积__37603.34平方米，其中办公部分建筑面积__1992.10__平方米，商场部分的建筑面积35611.24平方米。其中：物管用房面积351.3平方米（含业主委员会议事用房面积30㎡）；分别位于地上B座5层，建筑面积181.5平方米，地下A座负1层，建筑面积169.80平方米，容积率3.44，绿地率10.1%。

本建筑区划规划建设机动车位320辆(均为地下停车)，非机动车位1922辆，其中地下非机动车停放数量1538辆，地面非机动车停放数量384辆。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

地上物管用房建筑面积475.14351.3平方米。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米；位于B座5层。

    本项目招标人：金堂华地财富投资有限公司

    电  话： 028-859708886128713

    联系人：巫李先生

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于3家（含3家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013  年05月15日至、2013  年05月16日工作时间内在 成都市高新区剑南大道锦城公园花开八号D号楼         购买招标文件；如报名单位多于3家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年05月15日工作时间内在成都市高新区剑南大道锦城公园花开八号D号楼         购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂叁）资质证书及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

1．有意向的投标人请于2013+年05月13日至2013年05月14日上午9:00－11:30，下午

14:00－17:00到  成都市高新区剑南大道锦城公园花开八号D号楼        报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供有效最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本的复印件、和授权委托书原件盖投标单位鲜章（所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。