按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都飞大置业有限公司决定对“飞大壹号广场”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：飞大壹号广场
招标人：成都飞大置业有限公司
本项目位于成都市金牛区解放路二段260.276.290号解放路5号，四至范围：南至八中通道用地，北至一环路北三段，东至解放路二段，八中通道用地。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅
“飞大壹号广场”建设净用地面积15331.73平方米，总建筑面积131807.84平方米。 地上计入容积率建筑面积93047.25平方米；其中电梯住宅建筑面积53934.87平方米； 商业用房建筑面积12314.39平方米；办公用房建筑面积24856.24平方米；配套设施建筑面积1941.75平方米。地上不计入容积率的建筑面积167.32平方米。地下建筑面积及层数38593.27平方米，3层。 总绿地面积：2335平方米。
本建筑区划容积率：容积率6.07，建筑密度33%，绿地率15.23%。
建筑结构：框剪结构
本项目规划建设地下机动停车位616辆，非机动车位2075辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积384.75平方米，位于1栋1层、2栋1层、2栋负一层，业主委员会议事活动用房30平方米，位于1栋1层。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年08月27日至2013年08月28日工作时间内在金牛区解放路二段260.276.290号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年08月27日工作时间内在金牛区解放路二段260.276.290号项目所在地购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2013年08月23日和08月26日17时00分前到金牛区解放路二段260.276.290号项目所在地报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
联系地址：金牛区解放路二段260.276.290号
电话：83222883
招标人（盖章）：成都成都飞大置业有限公司
2013年08月22日
