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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都悦城实业有限公司决定对“中粮祥云悦云府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“中粮祥云悦云府”
建设单位：成都悦城实业有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区簇锦街道办事处高碑社区，四至范围：东至规划道路，西至太平园中四路、南至大悦路，北至祥云路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“中粮祥云悦云府”总建筑面积71864.60平方米。地上计入容积率的建筑面积52242.46（其中高层住宅建筑面积28975.26平方米，多层住宅建筑面积17759.02平方米，商业5174.26平方米），地上不计入容积率的建筑面积992.73平方米；地下建筑面积18629.41平方米；物业管理用房建筑面积292.74平方米（含业委会活动用房30平方米）。
本建筑区划总建筑密度27.99%，容积率2.199；绿地率30%
机动车地下停车位513辆
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积292.74平方米;位于A座1、2层局部
2.业委员会活动用房：
建筑面积为30平方米，位于A座1层局部（物业用房内）
三、招标人及联系方式
招标人：成都悦城实业有限公司
地 址：成都市武侯区聚龙路168号附23号
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年09月13日、2013年09月16日工作时间内在成都市武侯区聚龙路168号附23号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年09月12日17:00前在成都市武侯区聚龙路168号附23号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级以上（含三级）物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．于2013年09月11日、2013年09月12日17时00分前在成都市武侯区聚龙路168号附23号报名。
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、外地企业就提供资质备案证明（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
成都悦城实业有限公司
2013年09月11日 |
