根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，崇州市住房保障中心决定对“崇州市青年公苑保障性住房建设项目”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
崇州市青年公苑保障性住房建设项目位于崇州市大划镇划石村4、5、10、11组 ，登田村10组，德寿村5组。四至范围:南至：捷普工业园区，北至：规划道路，东至：规划道路，西至：规划道路
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划净用地面积89829.08平方米，总建筑面积176254.05平方米。地上建筑面积145497.26平方米，其中住宅建筑面积115084.53平方米，商业建筑面积12935.38平方米，物业服务用房面积529.95平方米；地下建筑面积约19902.33平方米；本项目多层及裙房建筑密度为23.07%，高层主体建筑密度7.22%；总容积率1.62，绿地率30%。
本建筑区规划建设机动车停车位616个，地下非机动车位7965个。
二、招标人：
本项目招标人：崇州市住房保障中心。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年01月08日至2014年01月09日9:00-17:00时（北京时间）内在崇州市崇阳镇蜀州北路261号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年01月08日9:00-17:00时（北京时间）内在崇州市崇阳镇蜀州北路261号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级资质证书（含暂定三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于90分。
（四）未被成都市房地产行业信用信息平台中列入信用警示对象。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2014年01月07日至2014 年01月08日9:00-17:00时工作日到崇州市崇阳镇蜀州北路261号报名。根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费200.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标人：崇州市住房保障中心
联系人：饶波
联系电话：18982299718
2014年01月07日
