按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川鑫怡置业有限公司决定对“东韵嘉园二期”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：东韵嘉园二期
建设单位：四川鑫怡置业有限公司
本建筑区划位于成都市新都区石板滩镇家园路二巷98号。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
“东韵嘉园二期” 总建筑面积32158.08平方米。其中电梯住宅建筑面积24706.15平方米，商业用房总建筑面积 2759.83平方米；地下建筑面积4551.1平方米。
容积率：3.0； 绿地率：30.3%。
建筑结构： 框剪结构。
建筑区划内按规划配备的机动车停放库共计242个，其中 地上133个；地下109个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为101平方米 ，3栋1层。
业主委员会议事用房建筑面积30平方米，位于3栋1层。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
联系人：四川鑫怡置业有限公司
联系地址：成都市新都区石板滩镇家园路二巷98号
联系电话：86630333
招标人（盖章）：四川鑫怡置业有限公司
2014年 03月13日
