按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川普华道实业有限公司决定对“首席”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“首席”
建设单位：四川普华道实业有限公司
本建筑区划位于成都市温江区南熏大道四段568号，四至范围：东至成都利贞实业有限公司，西至成都王家老根餐饮文化策划有限公司，南至南熏大道，北至成都宏森房地产开发有限公司。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业
“首席”总建筑面积44208平方米，其中：商业建筑面积12665平方米，酒店建筑面积13040平方米，办公建筑面积10188平方米，消防控制室60平方米，地下建筑面积8075平方米，物业管理用房建筑面积150平方米，业委会活动用房30平方米。
本建筑区划总建筑密度：26.5%，总容积率：3.96，绿地率：25.20%
机动车地面停车位59辆，地下停车位238辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积150㎡；位于本建筑区划1层
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于本建筑区划1层。
三、招标人
招标人：四川普华道实业有限公司
地址：成都市温江区柳城大道166号
电话：15928809671
联系人：杨女士
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件受到邀请的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2014年03月26、2014年03月27日工作时间内在成都市温江区柳城大道166号购买招标文件。只有收到邀请书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级以上（含暂定三级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2014年03月26日至2014年03月27日17时前（工作时间内）在成都市温江区柳城大道166号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币叁佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人：四川普华道实业有限公司（盖章）
2014年03月25日
