按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市正成投资开发有限公司决定对“正成·金楠尚府”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：正成·金楠尚府
建设单位：成都市正成投资开发有限公司
本建筑区划位于武侯区果丰路88号，四至范围：东与成都市五大花园地区基础设施建设投资有限公司待建用地相邻，西至与西三环二段内侧绿化带相邻，南至果丰路，北与成都铁路通信设备工厂相邻。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“正成·金楠尚府”规划建设净用地面积10496平方米，总建筑面积36165.74平方米。其中：住宅建筑面积22127.45平方米，商业用房建筑面积4904.37平方米，消防控制室建筑面积23.86平方米，设备风井建筑面积24.77平方米，公共厕所建筑面积62.31平方米，架空层建筑面积183.21，垃圾房建筑面积20平方米；地下建筑面积8674.6平方米，其中：地下机动车库面积7874.94平方米，地下设备用房面积799.67平方米；物业服务用房建筑面积145.18平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米）。
本建筑区划规划建设地下机动车位261辆（机械车位64辆），非机动车位517辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为115.18平方米，位于1#楼首层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00平方米；位于1#楼首层。
三、招标人
本项目招标人：成都市正成投资开发有限公司
电 话： 13541161164
联系人： 李学斌
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2014年 4月3日、2014 年4月4日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市八宝街1号万和苑2805室，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都市正成投资开发有限公司
2014年4月2日
