按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》的相关规定，彭州工业投资发展有限责任公司决定对 彭州市铧炉街片区旧城改造项目 的前期物业管理服务进行公开招标。现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 彭州市铧炉街片区旧城改造项目
建设单位： 彭州工业投资发展有限责任公司
项目地址： 彭州市天彭镇老马市街65号
四至范围：东至书香居、苗苗幼儿园，西至团结路，南至老马市街，北至团结巷。
本建筑区划物业类型：小高层电梯住宅、商业物业
本建筑区划总建筑面积：49523.81平方米，其中地下总建筑面积11653.37平方米；地上住宅建筑面积35672.19平方米、非住宅建筑面积2162.25平方米、垃圾收集房建筑面积36平方米；
本建筑区划住宅共计415户；建筑结构为框架、剪力墙。
本建筑区划建筑密度为25.96 %；综合容积率 2.522；绿地率为30.14%。
本建筑区划规划建设机动车停车位275个（地上50个，地下225个）；规划设计建设非机动车停车位（地下）421个。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业管理企业办公或者其他管理人用房：
建筑面积为 234 平方米；
坐落位置： 3栋1单元一层、1栋一单元地下室 。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为 30 平方米；
坐落位置： 3栋1单元一层 。
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，报名单位可直接于2014年6月9 日、2014年6月10日工作时间内在彭州市小南街68号购买招标文件；
四、投标单位资格要求：
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级（含暂三）及以上资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；
五、投标报名时间：
1、有意向的投标人请于2014年 6 月5日至2014年 6 月6日（上午9：00-12：00、下午13：00-17：00，法定节假日除外）前至彭州市天彭镇小南街68号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人员身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3、招标文件每套售价为人民币伍佰元售后不退。
联系地址：成都市彭州市天彭镇小南街68号
联系电话：028-88504118
联系人：刘女士
招标人： 彭州工业投资发展有限责任公司
二〇一四年六月四日
