按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“兴城时代”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于新都区香城南路180号，东至文广中心；南至四川音乐学院；西至兴城大厦；北至建设大厦。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
本建筑区划总用地面积8259.81平方米。
本建筑区划总建筑面积41194.10平方米。地上计入容积率建筑面积33714.10平方米（其中，办公用房建筑面积26020.30平方米，商业用房建筑面积7583.80平方米，其他建筑面积:110.00平方米）,地下总建筑面积7180.00平方米。
本建筑区划共计建筑物 1幢；
结构为框剪结构墙。 总绿地面积：630.52平方米。
本建筑区划的容积率为5.35，绿地率为10%。本建筑区划规划建设机动车停车位255个，其中地上停车位51个，地下停车位 20个；按照规划设计建造了非机动车停车场所1处共计332个车位。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为 134.80 平方米；坐落位置：兴城时代一层、负一层、负二层。
业主委员会议事活动用房：
建筑面积为 30.00 平方米；坐落位置：兴城时代一层物管用房内 。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
地 址：新都区香城南路180号
电 话：86630333
成都市新都区兴城建设投资有限公司
2014年6月13日
