按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川德昆实业集团有限公司决定对“德昆·新公馆”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
项目名称：德昆·新公馆
建设单位：四川德昆实业集团有限公司
本项目位于成都市温江区柳城街办新西路，规划设计的物业类型为：住宅、办公。
“德昆·新公馆”规划建设净用地面积8304.86平方米，规划总建筑面积46508.89平方米。地上计入容积率的建筑面积33142.49平方米。其中，住宅建筑面积22433.76平方米；非住宅建筑面积10708.73平方米。其中，办公用房5044.87平方米；商业用房建筑面积5134.41平方米， 物管用房建筑面积251.13平方米。地下建筑面积13223.62平方米，地下2层；地下车库建筑面积11759平方米；。
机动车位共计366辆。地上室外停车位73辆，地下停车位293辆。
本建筑区划容积率：3.99，建筑密度33.24%，绿地率：28.35%。
建筑结构：框架和剪力墙结构。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业管理用房建筑面积为220.93平方米（分别位于1栋1单元2层局部，1栋1单元1层局部）；
2、业主委员会议事活动用房30.2平方米，位于1栋1单元局部。
三、招标人及联系方式
招标人：四川德昆实业集团有限公司
地 址：成都市温江区柳城街办新西路
联系人：张朝峰
电 话：13666212913
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的项目建筑面积相对应；
（二）为项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、招标书的发售
请你单位自收到投标邀请书后，于2014年10月15日 17时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件到成都市温江区柳城街办新西路报名并获取招标文件，逾期作放弃投标处理。
四川德昆实业集团有限公司
2014年10月14日
