按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市黄金骑士房地产开发有限公司决定对“山客部落”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 山客部落
建设单位：四川黄金骑士房地产开发有限公司
本建筑区划位于大邑县花水湾镇千佛村，四至范围：东至黄坝村、西至水厂、北至千佛村五组、南至黄坝河道
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业
规划建设净用地面积
36420.00 平方米,总建筑面积
46937.99平方米。
地上计入容积率的建筑面积
38489.27平方米。
其中：电梯公寓住宅建筑面积34675.42平方米，
底层商业建筑面积3846.79平方米，
3层及3层以下低密度住宅9967.06平方米
地下建筑面积7323.83平方米。
物管用房及业主委员会议事用房建筑面积213.76平方米；总绿地面积： 10965.41平方米。
本项目容积率：容积率：1.06，绿地率：30.11%，总建筑密度19.99%。
建筑结构：框剪结构。
本项目规划建设地面机动停车位168辆、地下机动停车位120辆。非机动车停车位500辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积： 213.76 平方米 ，其中：100.76平方米位于 18号楼左侧一层 ；
100.00平方米位于 18号楼物业用房对应地下室一层。
2、业主委员会议事活动用房：30.00平方米位于18号楼左侧一层。
本项目招标人：四川黄金骑士房地产开发有限公司
电 话： 晏跃辉
联 系 人： 18030830898
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 三 级及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司请于2014年 10 月 19 日17:00前到大邑县花水湾镇“山客部落”项目所在地报名。
2．收到邀请的物业公司在报名时持投标邀请函、营业执照、资质证书（所有复印件须加盖投标单位鲜章）到大邑县花水湾镇“山客部落”项目部获取招标文件，逾期作放弃投标处理。。
招标人（盖章）：四川黄金骑士房地产开发有限公司
2014年 10 月 16 日
