按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中铁运龙物流有限公司决定对“物联网世纪产业园(中益吉城)二期工程二标段”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“物联网世纪产业园(中益吉城)二期工程二标段”
建设单位：成都中铁运龙物流有限公司
本建筑区划位于青白江区城厢清泉大道以西、北部物流建材中心东西干道以南，四至范围：东至物联网世纪产业园一期，西至规划道路，南至绣川，北至兴业大道。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。
“物联网世纪产业园(中益吉城)二期工程二标段”总建筑面积45042.89平方米，商业建筑面积9246.75平方米，办公建筑面积15093.69平方米，物业管理用房及业主委员会用房350平方米，地下建筑面积及其他用房20572.45平方米。机动车位：531个。本建筑区划总建筑密度：38.77%，总容积率：3.16，绿地率：10%。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积350㎡；位于A18栋4层（含业委会用房）
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于A18栋4层(物业用房内)
招标人：成都中铁运龙物流有限公司
地址：成都市青白江区成都国际集装箱物流园区内城太路以西1号大道旁
联系人：郭倩
联系电话：13540099723
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级（含暂定叁级）及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都中铁运龙物流有限公司（盖章）
2014年12月08日
