按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都瑞兴合能房地产开发有限公司决定对“淘淘橙一期(5#楼)”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明：
项目名称：淘淘橙一期(5#楼)
建设单位：成都瑞兴合能房地产开发有限公司
“淘淘橙一期(5#楼)” 位于成都市郫县犀浦镇银河西街169号，东至西区一路，南至西区C路，西至银河西路，北至西区B路。
本项目规划设计的物业类型为：商业、办公。
一、总建筑面积：45683.70㎡。
（一）地上建筑面积：45683.70㎡。
1.地上计入容积率的建筑面积：45683.70㎡。
2.非住宅建筑面积：45683.70㎡。
①商业用房：23331.70㎡；
②办公用房：22352㎡。
二、基底面积：建筑基底总面积：5823.42㎡；
高层主体基底面积：2142.73㎡。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
位于：淘淘橙一期3号楼1F-2F，
建筑面积258.82㎡（其中含30㎡的业主委员 会活动用房）；
淘淘橙一期3号楼-1F，建筑面积211.39 ㎡。
2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：
位于：淘淘橙一期3号楼1F物管用房内，建筑面积30㎡。
三、招标人
本项目招标人：成都瑞兴合能房地产开发有限公司
地址：四川省成都市郫县犀浦工业园
联系人：周乐园
联系电话：13699089119
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三）资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2015年02月10日、2015年02月11日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到四川省成都市郫县犀浦工业园成都瑞兴合能房地产开发有限公司领取《招标文件》，逾期作放弃投标处理。
招标人：成都瑞兴合能房地产开发有限公司（盖章）
2015年02月09日
