根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市兴东置业有限公司决定对“创意山商业中心”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
“创意山商业中心”项目位于成都市锦江区枫香街以东、月季花街以南、香樟大道以西、百日红西路以北。
本项目规划设计的物业类型为：商业、办公、销售中心。
本项目规划总建筑面积303790.49㎡，共包含7栋建筑物，总绿地面积6439.15㎡。
（一）办公建筑面积183841.05㎡，商业建筑面积40356.20㎡，地上物业管理用房建筑面积953.80㎡。
（二）地下建筑面积69190.88㎡。其中地下机动车库面积62804.22㎡，地下设备用房面积3620.08㎡，地下商业面积2766.58㎡。
（三）地下机动车停车位1913辆，总容积率4.96，建筑密度49.40%，绿地率13.71%，地面非机动停车719辆，非机动车车库停车位2604辆。
（四）物业用房和业主大会会议活动用房配置情况
物业用房位于小区5号楼二层，建筑面积953.8平方米；其中包括业主大会会议活动用房，位于小区5号楼二层物业用房内，建筑面积30平方米。
销售中心使用4号楼1-3层，每层400平方米，共1200平方米，周边绿化及铺装约6500平方米。
二、管理期限
自物业交付之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
三、招标人
本项目招标人：成都市兴东置业有限公司
联系电话：13688134057
四、投标资格要求
（一）公司注册地在成都市区域内的独立法人物业管理企业。
（二）投标人须具有一级物业管理资质。
（三）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应。
（四）近3年在成都主城区（含高新区）写字楼物业管理服务面积累计超过20万平方米，且商业物业管理类型管理服务面积累计超过10万平方米以上。
（五）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。
五、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年7月2日至2015年7月3日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年7月2日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件。
六、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
七、报名时间及地点
有意向的投标人请在2015年6月30日至2015年7月1日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
报名地点：成都市华油路八号
联系人：孙婧
联系电话：13688134057
成都市兴东置业有限公司
2015年6月25日
