按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川汇得置业发展有限公司决定对越鞠苑二期的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：越鞠苑二期
建设单位：四川汇得置业发展有限公司
本建筑区划位于成都市温江区学府路北段128号
四至范围：南至校内道路，北至德通桥路，东至学府路，西至校内道路
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
越鞠苑二期规划总建筑面积180262.69平方米。住宅建筑面积121246.67平方米、商业建筑面积3515.10平方米、门卫用房36.00平方米；物业管理用房479.34平方米、业委会议事活动用房30平方米；配套设施用房435.91平方米；地上不计容建筑面积15234.91平方米，地下建筑面积39284.76平方米。
本建筑区划容积率：2.95，建筑密度21.99%，绿地率36.1%。
本建筑区划规划建设机动车停车位共1677辆，其中：地上室外停车位165辆，地上室内停车位514辆，地下停车位998辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为479.34平方米，位于13栋2单元1-2层
业主委员会议事活动用房30平方米，位于13栋2单元1层
三、招标人
本项目招标人：四川汇得置业发展有限公司
联系地址：成都市高新区创业路2号
联系电话：13550148866
联系人： 田大勇
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年06月22日至2016年06月23日工作时间内在成都市高新区创业路2号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年06月22工作时间内在成都市高新区创业路2号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级及以上的物业服务企业，且符合：
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于
2016年
06月
20日和
06月
21日17时00分前到成都市高新区创业路2号
报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川汇得置业发展有限公司
2016年06月17日
