按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都源景房地产开发有限公司决定对“子龙邑都”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“子龙邑都”
招标单位：成都源景房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市大邑县晋原镇子龙街，四至范围：南至教育局，东至晋原子龙小学，西至子龙街，北至麦芽厂。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“子龙邑都”总建筑面积36377.03平方米。其中：商业建筑面积5816.31平方米，住宅建筑面积23160.94平方米，物业服务用房建筑面积122.94平方米（其中业主委员会议事活动用房30.00平方米）。
本建筑区划容积率：2.5，绿地率38%。
本建筑区划规划建设机动车位292辆，其中地面停车位48辆，地下停车位244辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为122.94平方米，位于3号楼一单元一层、3号楼二单元一层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00平方米。
三、招标人
本项目招标人：成都源景房地产开发有限公司
电 话：严辉富
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂定三级）资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都源景房地产开发有限公司
2016年07月18日
