按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鲁能置业有限公司决定对“鲁能城二期”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：鲁能城二期
建设单位：成都鲁能置业有限公司
本建筑区划位于成都市成华区跳蹬河槐树店路26号
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“鲁能城二期”总建筑面积189933.75平方米，住宅建筑面积162572.22平方米，商业用房建筑面积27361.53平方米；机动车地下停车位1144辆
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房建筑面积为620.7平方米
三、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年08月03日至2016年 08月04日工作时间内在成都市金牛区交大路1—1号418购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年08月03日工作时间内在成都市金牛区交大路1—1号418购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2016年08月01日至2016年08月02日17时前（工作时间内）成都市金牛区交大路1—1号418报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。
六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。
联系地址：成都市金牛区交大路1—1号418
联系电话：028—68765208
联系人：徐女士
招标人（盖章）：成都鲁能置业有限公司
2016年07月29日
