按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川川出置业有限责任公司决定对“花千集中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

    1、项目规模：

    四至范围：北至北站西三巷 ，南至一环路，西至北站西二路，东至北站西一路。

 

   本建筑区划规划总建筑面积362636.31平方米，其中住宅建筑面积112286.60平方米；非住宅建筑面积116248.40平方米包括商业用房建筑面积73501.89平方米（地上53883.27平方米，地下19618.62平方米，其中1、2、3、4栋底层商业4630.54平方米、商业楼49252.73平方米，超市建筑面积约19618.62平方米），办公用房建筑面积62379.55平方米（地上61408平方米，地下971.55平方米，其中LOFT35294平方米）；物管用房用房建筑面积955.60平方米，业主委员会用房建筑面积31.68平方米，社区用房419.99平方米；地下建筑面积132554.18平方米；地下机动车库建筑面积90337.80平方米，地下非机动车库建筑面积5004.94平方米。

    2、绿地率20%，总绿地面积10158.15平方米，容积率4.50，总建筑密度39.96%；/3、本建筑区划规划机动车位2142辆（住宅停车位1170辆，商业停车位502辆，办公停车位320辆，公共停车位150辆），非机动车停车位3647辆。

以上各部分的面积仅做参考，实际面积以交付使用前的的实际测绘面积为准。

    3、物业类型：住宅、商业 办公

    4、招标范围：前期物业服务

    5、项目地点：成都市金牛区一环路北二段9号

    6、联系人：杨芳玉      联系电话：13882259755

本项目招标人：四川川出置业有限责任公司

    本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于 2016 年 12 月05日至 2016 年 12  月06日工作时间内在成都市金牛区一环路北二段9号购买招标文件，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年12月05 日前在工作时间内到成都市金牛区一环路北二段9号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

    前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理壹级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分不低于100分（含）；

    1．于2016年 12 月01日、2016年 12 月02日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市金牛区一环路北二段9号报名。

    2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一的营业执照正本、三证合一的营业执照副本、资质证书正、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。