依据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都军区元华路军职退休干部休养所筹建处决定对“ 成都军区元华路军职退休干部休养所”的物业服务采用自主招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 成都军区元华路军职退休干部休养所
建设单位： 成都军区元华路军职退休干部休养所筹建处
项目位于成都市高新区锦尚西三路199号，
东至栏杆堰；南至民丰大道，西至石羊场路，北至民贵西路
本项目物业类型：住宅及部分商业、办公；
项目经济技术指标：
总用地面积：33300平方米；建筑总面积：43525平方米；
其中：小高层住宅：23301平方米； 52户 ；商业：6030平方米；
办公：300平方米；医疗大楼：3500平方米；物业用房：100平方米；
项目容积率：0.71； 绿地面积：15000平方米；绿地率：60%
建筑密度：40%； 电梯15台； 消防设施 一套；水泵房：一套
变压器 2台； 低压设施设备一套；发动机 400Kw 一台；
地下机动车停车位：面积 5495平方米；共182个车位
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为100平方米。
三、招标人及代理机构
招标人：成都军区元华路军职退休干部休养所筹建处
联系地址：成都市高新区锦尚西三路199号
招标代理机构： 四川省中基建设工程项目管理有限公司
投标地点：成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号
联系电话： 13908066982 李先生 13558864977 曾女士
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于8家(含8家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年1 月23日至2017年 1月 24 日工作时间内在成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买招标文件后,参加投标；如报名单位多于8家，则设置资格预审程序，选出5家。报名单位可直接于2017年1月23日工作时间内到成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件后，参加投标。
五、投标单位资格要求
本项目物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具
有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级及以上的物业服务企业，且符合：
建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计不低于95分。
如外地企业按照相关规定需办理入川、入市备案。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2017年1月19日和1月22日工作时间内到成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本(三证合一) 、 资质证书副本、 经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都军区元华路军职退休干部休养所筹建处（盖章）
招标代理机构： 四川省中基建设工程项目管理有限公司（盖章）
2017年1月18日
