按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，传富置业（成都）有限公司决定对“阿里巴巴西部基地”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、物业概况：
项目名称：阿里巴巴西部基地项目
建设单位：传富置业（成都）有限公司
“阿里巴巴西部基地项目” 位于高新区益州大道1999号，北至拓新西一街，南至大成一街，西至益州大道，东至英华南路。
本项目规划设计的物业类型为：商业、办公
规划建设用地面积93869.74㎡，规划总建筑面积421974.38㎡。
地上计入容积率的建筑面积281609.22㎡，其中，科研办公用房建筑面积161144.22㎡，商业用房建筑面积120015㎡，配套设施（物管用房）建筑面积450㎡。
地上不计入容积率的建筑面积2245㎡。
地下建筑面积（不计入容积率）及层数：138120.16㎡，两层，局部一层。其中，
地下商业建筑面积21862.82㎡，地下机动车库建筑面积84696.28㎡，地下非机动车库建筑面积20853.36㎡，地下设备用房建筑面积9690.70㎡，地下物管用房建筑面积 450㎡，地下市政设施用房面积120㎡，地下垃圾用房面积230㎡，地下消防控制室建筑面积217㎡。
总容积率3.0，总建筑密度50%； 绿地率15%。
总绿地面积14080.41㎡。其中临街集中绿地面积4355.64㎡。
机动车位 2412辆，其中，地上停车位50辆，地下机动车位2362辆。
非机动车位9346辆。
二 、物业服务用房的配置情况
物业服务用房900㎡：位于18号楼6F，建筑面积450㎡，8号楼-1F，建筑面积450㎡。
业主委员会议议事活动用房位于18号楼6层物管用房内，建筑面积30㎡
三、招标人
本项目招标人：传富置业（成都）有限公司
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年4 月13日至2017年4月14日工作时间内在成都市青羊区同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年4月13日前在工作时间内到成都市青羊区同心路27号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计不低于100分。
五、投标报名时间
（一）有意向的投标人请于2017年4月11日至4月12日9:00-17:00工作时间到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的单位在报名时须提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件，营业执照正本、副本，资质证书正本、副本，组织机构代码证正本、副本、税务登记证正本、副本，经办人身份证等；外地企业还需提供入川备案通知书及入蓉备案的备案证明复印件，所有证件资料查验原件后留存复印件(复印件须加盖报名单位鲜章)。
（三）资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
联系地址：成都市青羊区同心路27号
联系人：黄先生
联系电话：86630101
招标人：传富置业（成都）有限公司
2017年4月10日
