按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华益房地产有限责任公司决定对“合谊同华小区”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：合谊同华小区

建设单位：成都华益房地产有限责任公司

本建筑区划位于：成都市青白江区红阳街办红阳西路以北（红阳村1-6组）

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

“合谊同华小区”规划净用地面积41350平方米，总建筑面积84065.32平方米。其中：地下建筑面积25211.2平方米，地上不计入容积率建筑面积1123.93平方米；住宅建筑面积44823.43 平方米，非住宅建筑面积12555.26平方米（含商业用房建筑面积12538.88），物业管理用房建筑面积320.00平方米，业主委员会议事议会用房建筑面积31.50平方米。

本建筑区划规划建设机动车停车位共640辆。其中：地上30辆；半地下80辆；地下530辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房建筑面积为351.50平方米，含业主委员会议事活动用房31.50平方米。

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年05月08日至2017年05月09日工作时间内在成都市武侯区桐梓林南路7号301购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年05月08日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂定叁级）资质及以上证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息信用计分高于90分。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2017年05月04日和2017年05月05日17时前（工作时间内）在报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号301

联系电话：13881836191

联系人：王经理

 

                                                         招标人：成都华益房地产有限责任公司