按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鑫耀房地产开发有限公司决定对“鑫耀美泉悦府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市武侯区武青西一路399号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“鑫耀美泉悦府”总规划建设总建筑面积314730.43平方米。
地上计入容积率的建筑面积224209.00平方米。
其中，住宅建筑面积211585.03平方米，其中，高层住宅建筑面积184687.18平方米（以最终规划实际面积为准），叠拼26897.85平方米（以最终规划实际面积为准）；
非住宅建筑面积10673.97平方米:其中商业用房建筑面积10190.44平方米，项目配套设施建筑面积483.53平方米。
地上不计入容积率的建筑面积1950.00平方米。
地下建筑面积90521.43平方米,2层。其中，地下机动车库建筑面积80160.96平方米，地下非机动车3744.66平方米，设备用房2402.95平方米，地下物管用房452.71平方米，地下商业建筑面积2093.23平方米，蓄水池建筑面积1289.07平方米，地下垃圾用房建筑面积193.18平方米，地下市政服务设施点位184.67平方米。
本区划总容积率2.60， 绿地率30%。
本建筑区划规划建设机动车停车位2647辆，其中住宅动车停车位2540辆，商业机动车停车位107辆，物管停车位8辆。非机动车位2489辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业管理用房建筑面积为876.34平方米，含业主委员会议事活动用房30平方米。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2017年度信用记分累计不低于100分，且未未被列入信用预警、警示对象。
3、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
4、物业服务企业注册地在成都市外的企业，应具备有效期内的相应入川、入蓉备案证明文件。
四、投标报名时间及报名资料
（一） 有意向的投标人请于2018年4 月12日和4月13日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
5、外地企业还须提供入川、入蓉的备案证明文件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2018年4月16日至2018年4月17日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：成都市青羊区同心路27号
联系电话： 86630101
招标人：成都鑫耀房地产开发有限公司
2018年4月11日
