按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都望丛房地产开发有限公司决定对“花样年·龙年国际中心5号地块”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业管理区域的简要说明
项目名称：花样年·龙年国际中心5号地块
本项目位于成都市郫都区郫筒街道郫花路299号。
本项目规划设计的物业类型为：办公、商业。
本项目建筑面积59341.61平方米。地上计入容积率的建筑面积44815.00平方米（其中商业用房建筑面积1819.36方米、办公用房建筑面积42875.63平方米，物管用房120.01平方米）；地上不计入容积率的建筑面积844.49平方米；地下建筑面积13682.12平方米（其中机动车库11705.76平方米、物管用房119.81平方米、市政设施点位30.41平方米、设备用房1826.14平方米）。
本项目容积率4.50；绿地率15.0%，总绿地面积1493.84平方米；建筑密度39.92%。按规划配置机动车停车位360辆（地上72辆、地下288辆）。按规划配置非机动车停车位228辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为239.82平方米（含30m²业主委员会议事活动用房）
座落位置：2号楼负一层、3号楼地上1层
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米
座落位置：3号楼地上1层物业服务用房内。
三、招标人及联系方式：
招标人：成都望丛房地产开发有限公司
地 址：成都市郫县郫筒镇望丛中路1号
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年 4 月 19 日、2018年 4 月 20 日工作时间内在成都市八宝街1号C座803室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年 4 月 19 日17:00前在成都市八宝街1号C座803室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业管理服务企业，且符合：
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
六、投标报名时间
1.于2018年 4 月 18 日17时00分前在成都市八宝街1号C座803室报名。
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供介绍信原件、2017年在成都市房地产信用信息平台信用分截图、经办人身份证复印件、单位营业执照复印件（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。
3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
联系地址：成都市青羊区八宝街1号
联系电话：028-86250448
联系人：罗老师
招标人：成都望丛房地产开发有限公司
2018年4月16日
