按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，华西证券股份有限公司、成都雄川实业集团有限公司、泸州老窖房地产开发有限公司决定对“雄川中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
开发建设单位：华西证券股份有限公司、成都雄川实业集团有限公司、泸州老窖房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市高新区天府二街166号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
“ 雄川中心” 项目总建筑面积232834.60㎡。
地上计入容积率的建筑面积173093.25㎡（其中办公用房建筑面积147078.38㎡、商业用房建筑面积26014.87㎡），物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房35㎡）658.60㎡。地下室建筑面积（层数）59082.75㎡（地下3层）。
容积率：6.93，绿地率：15%，总建筑密度：50%
机动车位1314辆，非机动车车位总数（地下非机动车停车位）1673辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为658.60㎡；坐落位置： 1号楼(A区)101-103室 3号楼（B区）603室 。
业主委员会用房35平方米；坐落位置：2号楼603室（物业管理用内）。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年05月07日至2018年05月08日工作时间内前往成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年05月07日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年度信用记分高于100分（含）；
（四）投标人注册地不在四川省行政区域内的外地企业，还须提供四川省住房和城乡建设厅备案的《四川省省外企业入川从事物业服务活动备案通知书》以及《注册地不在成都市的物业服务企业资质备案证明》；
（五）成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
（六）投标人及其控股股东和实际控制人不存在未了结诉讼事项、未处于被司法机关强制执行阶段，不存在被列入失信被执行人数据库的情况，不存在资本市场违法违规失信记录，不存在被监管部门处罚的记录，不存在被列入经营异常名录的情况，不存在与招标人之间有纠纷、诉讼记录。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于
2．投标报名需提供出示的资料：
（1）企业有效营业执照正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）；
（2）成都市城乡房产管理局房地产行业信用信息管理办公室出具的关于“ 雄川中心”企业信用信息的说明原件一份；
（3）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份；
（4）投标人及其控股股东和实际控制人不存在未了结诉讼事项、未处于被司法机关强制执行阶段，不存在被列入失信被执行人数据库的情况，不存在资本市场违法违规失信记录，不存在被监管部门处罚的记录，不存在被列入经营异常名录的情况，不存在与招标人之间有纠纷、诉讼记录承诺书原件一份；
（5）法定代表人委托书原件一份。
3. 资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币壹仟元整（现金，中标与否均不退）。
六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式购买招标文件。
联系人：谌工
联系电话：64055128
招标人：华西证券股份有限公司
成都雄川实业集团有限公司
泸州老窖房地产开发有限公司
