按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“龙湖滨江天街广场二期 ”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市成华区北至规划道路，南至崔家店横二街，西至杉板桥南四路，东至杉板桥五路。 物业类型为：住宅。
总建筑面积241840.47平方米，地上建筑面积163959.65平方米。
地上计入容积率的建筑面积160378.00平方米；其中，住宅建筑面积158231.86平方米；非住宅建筑面积2146.14；其中，配套设施建筑面积2066.14平方米，公厕建筑面积80.00平方米。
地上不计入容积率的建筑面积3581.65平方米。其中，首层架空部分面积1544.85平方米，外墙外保温层建筑面积2036.80平方米。
地下总建筑面积77880.82平方米。其中，地下车库建筑面积61500.00平方米，地下非机动车库建筑面积750.00平方米，住宅建筑面积12065.79平方米，设备用房建筑面积2086.07平方米，建设项目配套设施用房建筑面积1478.96平方米。
本建筑区划的总容积率为3.00；绿地率为30%，总建筑密度为22.00%。
本建筑区划规划建设机动车停车位2050个，其中地上停车位0个 ，地下机动车位2050个。非机动车停车场所1706个车位。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业用房总建筑面积695.53㎡，位于：6#楼1F、2F面积333.31㎡，6#楼-1F面积214.72㎡，2#楼-2F面积147.50㎡。
2、业主委员会活动室面积30.00㎡，位于6#楼1F、2F。
三、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立物业服务企业。
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年5月9日和5月10日工作时间9：00-12：00、13：00-17：00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供一下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家）。则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
六、 购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直于
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电 话：86630101
联系人：黄先生
成都市龙湖辰顺置业有限公司
