按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川鹏筑置业有限公司决定对“新派克”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、招标项目的简要说明

本项目位于成都市新都区蓉都大道南二段133号，业类型为：住宅、商业、办公。

本项目规划总建筑面积153706.75平方米，其中住宅建筑面积52828.61平方米，商业用房面积27223.36平方米，办公建筑面积27320.18平方米，物管用房建筑面积400平方米。

地下建筑面积41071.57平方米。

本项目的住宅地块建筑密度为25%；容积率3.00；绿地率为35%，商业地块建筑密度为65%；容积率5.00。

本项目规划建设机动车地下停车位1102辆，其中商业340辆，住宅762辆。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为400平方米（含业委会用房30平方米）；坐落位置：3号楼1层。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或者在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级B级及以上。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年4月23日和4月25日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区花照壁上横街613号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产行业信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分截图或者住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级 （网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2021年4月26日至2021年4月27日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区花照壁上横街613号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：成都市金牛区金府路486号    

联系电话：028-86630101

招标人： 四川鹏筑置业有限公司

                                     2021年4月22日