按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中交凤凰湖实业有限公司决定对“中交凤凰华府项目S1地块”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 中交凤凰华府项目S1地块

建设单位：成都中交凤凰湖实业有限公司

本建筑区划位于 成都市青白江区凤福路19号

北至：栖凤路三段； 南至：凤巢二路； 西至：广大路； 东至：凤福路

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅；商业。

“中交凤凰华府项目S1地块”规划总建筑面积：312447.81平方米，其中：地上住宅建筑面积：208775.46平方米（含高层住宅：194173.80平方米；多层电梯住宅：14601.66平方米）；地上商业物业：11110.12平方米；地下建筑面积84216.27平方米。物业管理用房879.61平方米，业委会用房41.87平方米。

本建筑区划绿地率：35％； 容积率：2.5；建筑密度：25.00％

本建筑区划规划建设地下机动车停车位2612个。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为879.61平方米

业委会用房：41.87平方米；位于：8＃楼 （1F）。
三、招标人

本项目招标人：成都中交凤凰湖实业有限公司

联系地址： 青白江区凤凰大道二段便民路10号区政务服务中心B栋7楼710联系电话： 13908066982      联系人：李先生

四、投标单位资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3.在成都房地产行业信用信息平台中2020年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

4.未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、投标报名时间、地址及招标文件出售

1、有意向的投标人请于2021年 4月30 日到 5 月 6日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到到成都市锦江区宏济新路5号报名，报名预约电话：13908066982 。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本原件、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份（加盖报名企业公章），经办人身份证原件和复印件， 查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3、到达报名要求，当时即可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币壹仟元整(现金，中标与否均不退)。

        招标人（盖章）：成都中交凤凰湖实业有限公司

2021年 4 月 29 日