按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都合越置业有限公司决定对“和悦都汇”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。

“和悦都汇”位于彭州市泰安北路39号。

（一）本项目规划用地面积13350.39㎡。

（二）规划总建筑面积76704.41㎡。

1、总计容建筑面积56071.62㎡。

（1）非住宅建筑面积56071.62㎡.

1商业服务业设施19703.08㎡。

2办公用房35895.86㎡。

   3建设项目配套设施建筑面积390.40㎡。

A、物管用房（含不小于30㎡业主委员会活动室）；

B、垃圾用房23.90㎡；

C、消防控制室59.20㎡

4公共服务配套设施82.28㎡。

A、公厕82.28㎡。

2、地下室建筑面20632.79㎡。

（1）建筑项目配套设施（不计容）20632.79㎡。

1地下机动车库19278.74㎡；

1地下非机动车库面积1354.05㎡。

（三）容积率4.20，

（四）总建筑密度49.96%，

（五）建筑基地面积6670.34㎡。

（六）绿地率15.03%，绿地面积2006.67㎡。

（七）机动车停车位561辆。

1、地上机动车位7辆；

2、地下机动车位554辆。

（八）非机动车位1683辆。

二、物管用房或其他管理人用房：位于1号楼三层及8号楼1层和3层，307.30平方米；业委会用房位于8号楼1层，30平方米。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

㈠有意向的投标人请于2021年5月12日和5月13日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区较场坝东五街8号1208号报名。

㈡决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产行业信用信息平台上年度信用记分累计不低于100分截图或者住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用档案截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。  

五、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2021年5月14日至2021年5月17日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区较场坝东五街8号1208号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民壹仟贰佰元整（中标与否均不退）。

联系地址及方式    

联系地址：成都市锦江区较场坝东五街8号1208号

  电话：028-86630101

联系人：李老师

招标人：成都合越置业有限公司

                                         2021年5月 11日