按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，四川置信旅游资源开发有限公司决定对“观云里小区”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：观云里小区

建设单位：四川置信旅游资源开发有限公司

本项目位于彭州市龙门山镇彭龙路399号。规划设计的物业类型为：多层电梯住宅、商业、办公。

本项目规划总建筑面积34600.20平方米。

1、地上计入容积率的建筑面积24039.87平方米（其中住宅建筑面积2693.70平方米、商业用房986.68平方米、办公用房20311.44平方米、物管用房72.05平方米）；地上不计入容积率的建筑面积1465.25平方米。

2、地下计入容积率建筑面积3063.63平方米（其中办公用房2995.43平方米，物管用房68.20平方米）；地下不计入容积率建筑面积6031.45平方米。

3、本项目总容积率1.495；绿地率20.00%；总绿地面积3626.39平方米。总建筑密度40.31%。按规划配置机动车位363辆（室外地面47辆，室内地面316辆）。按规划配置非机动车停车位494辆。

二、招标人：

招标人：四川置信旅游资源开发有限公司

地  址：四川省成都市彭州市龙门山镇顺河路52号

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用记录B级（含）及以上。

四、投标报名时间

1．凡符合上述投标单位资格要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请函中确定的时间（2021年5 月26日 17时前），携带报名资料前住成都市八宝街一号C-803报名并获取招标文件，逾期作放弃投标处理。（联系电话：028-86250448）

2.决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(3)营业执照原件（原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)成都市房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用记录B级（含）及以上截图（上网查验、收加盖投标公司鲜章复印件）。

招标人：四川置信旅游资源开发有限公司

2021年5月24日