按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都交投洺悦国宾善成实业有限公司决定对“交投电建洺悦珑庭”项目的前期物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

项目名称：交投电建洺悦珑庭 　

建设单位：成都交投洺悦国宾善成实业有限公司

“交投电建洺悦珑庭”项目位于金牛区金泉街道互助社区1、2、8组，何家堰村3组。北至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，东至规划道路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅。

本项目规划总建筑面积79598.70平方米。

地上部分：住宅建筑面积52528.20平方米。非住宅建筑面积164.80平方米。其中：物管用房建筑面积160平方米（含业主委员会议议事活动用房30平方米），门卫室建筑面积4.8平方米。架空层333.98平方米，外保温层607.56平方米。

地下（含半地下）室建筑面积25964.16平方米。其中：地下机动车库建筑面积21050.56平方米，地下非机动车库建筑面积211.50平方米，地下住宅（储藏室）建筑面积3087.20平方米，地下物管用房建筑面积159.90平方米，地下设备用房建筑面积1350平方米，地下垃圾用房建筑面积15平方米，地下市政设施用房30平方米。

总绿地面积9221.40平方米，建筑基底总面积4715.41平方米，全民健身活动场地建筑面积400平方米，市政设施点位60平方米。

总容积率2.00，绿地率35.00%，总建筑密度17.90%。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位671辆。其中住宅停车位668辆；配套设施停车位3辆。地上非机动车位400辆，地下非机动车库161辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

总建筑面积：289.90㎡。

位于：1号楼1F，建筑面积：130.00㎡；1号楼-1F,建筑面积：159.90㎡。

2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：

 位于：1号楼1F，建筑面积30㎡。

三、招标人

本项目招标人：成都交投洺悦国宾善成实业有限公司

四、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2021年06月10日、2021年06月11日工作时间内在 成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室 购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2021年06月10日前在工作时间内到 成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室 购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级。

六、报名时需提供以下证件：

（1）单位介绍信或法定代表人委托书原件；

（2）营业执照副本、经办人身份证原件和复印件，查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖单位鲜章）；

（3）成都房地产行业信用信息平台本年度信用记分不低于100分截图或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级截图（截图加盖单位鲜章）；

七、公告发布媒介

本次招标公告发布在《成都市物业管理协会网》（//www.igbfynm.com）。

八、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2021年06月08日、2021年06月09日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室 报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

九、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476/17361062198。

招标人：成都交投洺悦国宾善成实业有限公司

                                                           2021年06月07日