按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都圣烨坤房地产开发有限公司决定对“壹山小区”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

  “壹山小区”位于四川省成都市邛崃市临邛镇滨江路中段333号。

本区划规划总建筑面积37289.05平方米。

地上计容建筑面积22461.63平方米。其中，住宅建筑面积22235.68平方米，

物管用房（含不小于31.31㎡业主委员会活动室）建筑面积149.70平方米，门卫室建筑面积11.78平方米，其他用房（地下室疏散楼梯及风井）建筑面积64.47平方米。

地上不计容建筑面积507.29平方米。其中，保温层建筑面积422.53平方米，架空层（只作为公共活动使用）建筑面积84.76平方米。

地下室建筑面积14320.13平方米。其中，地下机动车库建筑面积12921.30平方米；地下非机动车库建筑面积341.99平方米；地下设备用房建筑面积1029.29平方米；地下垃圾用房建筑面积27.55平方米。

总绿地面积6952.97平方米。

本建筑区划容积率：1.30；绿地率：40.22%；总建筑密度：29.99% 。

本项目规划建设机动车停车位226辆。本项目规划建设非机动车停车位225辆。

本项目规划建设全民健身场所建筑面积204.46平方米。本项目规划建设市政公用设施点位90.63平方米。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房建筑面积为118.38平方米，位于3号楼1、2层。                          

业主委员会议事活动用房建筑面积31.31平方米，位于3号楼2层。  

   三、投标单位资格要求

   1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或者在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级B级及以上。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市锦江区教场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：成都市锦江区教场坝东五街8号

    电话：028-86630101

  联系人：何老师

招标人：成都圣烨坤房地产开发有限公司

   2021年 11 月 29 日