按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都经开文旅发展有限公司现决定对“东安湖图书馆、剧院、艺术中心”物业服务公开招标。
本招标项目位于龙泉驿区东安湖公园内，为面向市民开放的公共场馆。
规划总建筑面积145074平方米。
1. 图书馆：总建筑面积约45136平方米，其中地上建筑面积约30626平方米，地下建筑面积约14510平方米；
2. 剧院：总建筑面积约43697平方米，其中地上建筑面积约24440平方米，地下建筑面积约19257平方米；
3. 艺术中心：总建筑面积约33045平方米，其中地上建筑面积约23045平方米，地下建筑面积约10000平方米；
4. 环湖南路地下连通通道约19663平方米；剧院与艺术中心连接地下室约3533平方米。
5. 地下停车位（含地下联通通道）约1487个，地上停车位约46个。
二、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都市房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息且2021年度信用记分累计不低于100分（含），或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级（含）；
3、投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；
4、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、本次招标不接受联合体投标。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参本次项目的投标。
投标单位于2022年2月8日至2022年2月14日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外）前，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、成都房地产信用平台或智慧物业服务平台查询截图、法人身份证、经办人身份证（所有资料查验原件后留存复印件，复印件须加盖投标报名单位鲜章），到成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号成都瑞杰招标代理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元售后不退。
1、投标保证金的金额：叁拾万元人民币。
2、投标保证金必须在开标前3个工作日（以银行到账时间为准）缴纳。
中标单位与招标单位签订物业服务合同，凭物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；
未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。
本项目招标人：成都经开文旅发展有限公司
联系人：宋女士
联系地址：成都市龙泉驿区南京路47号
本项目招标代理机构：成都瑞杰招标代理有限公司
联系人：曾女士
联系电话：84877566
联系地址：成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号
八、本招标信息在成都市物业管理协会（//www.igbfynm.com/）上以公告形式发布。
招标人：成都经开文旅发展有限公司
2022年 2 月7日
