按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市爱之天置业有限公司决定对“爱情玺樾万璟小区”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标物业管理区域的简要说明

项目名称：爱情玺樾万璟小区

建设单位：成都市爱之天置业有限公司

本项目位于成都市青羊区文家街道高坎社区六、七组。规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目规划总建筑面积173504.06平方米。地上计入容积率的建筑面积83917.20平方米（其中住宅建筑面积79446.41平方米、商业4196.82平方米、配套设施273.97平方米）；地上不计入容积率的建筑面积2489.48平方米；地下室建筑面积87097.38平方米。

本项目总容积率1.80；总建筑密度30.00%；绿地率30.00%。按规划配置地下机动车停车位1329辆。按规划配置非机动车位1203辆。

二、招标人及联系方式：

招标人：成都市爱之天置业有限公司

地  址：成都市青羊区文康路129号附1号—176

电  话：13438822721

联系人：金女士

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2021年度信用记分累计高于80分（含）及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用记录B级（含）及以上。

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整(中标与否均不退)。

五、投标报名时间及报名资料

1．报名单位于2022年 2 月16  日至 2 月 18 日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号C座803室报名。（联系电话：028-86250448）

2.决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)成都市房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级截图（网上查验、收加盖投标公司鲜章复印件）。

六、购买招标文件时间、地点

报名单位可于2022年 2 月 21  日、 2021年2  月 22  日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

                                     招标人：成都市爱之天置业有限公司

2022年2月 16 日