按照《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“医科总部基地（产业园）一期”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

1、项目名称：医科总部基地（产业园）一期

2、项目地址：成都市温江区永宁镇八一路北段18号

3、本项目的规划设计物业类型为：商业与办公

4、本次招标建筑面积为64325.28㎡，其中办公建筑面积45234.73㎡；商业建筑面积5624.56㎡；地下车位建筑面积12267.93㎡，地下机动车位：266个；设备用房面积653㎡；物业管理用房总建筑面积为458.11㎡；绿地率21.73%；容积率2.11。

5、本项目出入口2个，地下车库出入口10个。

二、物业服务用房及业委会用房的配置情况

物业服务用房总建筑面积为585.83㎡：其中物业服务用房建筑面积555.83㎡，业主委员会用房30㎡。地上物业服务用房一处位于1栋10单元1层2号，建筑面积242.18㎡；另一处地上物业服务用房位于B区C座1F，建筑面积127.72㎡（未建）；地下物业服务用房位于5栋2单元负二层3号，建筑面积215.93㎡。三、招标人

1、招标人：成都市温江区医科总部基地（产业园）一期第一届业主委员会

2、联系人：李泊

3、联系电话：028-61462345/15308000200

四、项目投标报名要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照（正本或副本）复印件）

2、企业经营范围含有物业管理（或物业服务）；（提供营业执照（正本或副本）复印件）

3、为项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；（提供承诺函）

4、在成都市住房和城乡建设局企业信用信息管理平台建立了企业信用信息，且信用得分在70分（含70分）以上；（提供平台查询截图）

5、近三年内管理服务的项目在服务期间未曾因园区管理（含废水/废气/废物排放）、维护等原因拟受到、受到过或致使业主方拟受到或受到过环保等主管部门的行政处罚或责令改正违法行为的通知。投标人需提供相应承诺书；若园区或业主受到或拟受到该类行政处罚的，投标人还需同时提供业主出具的免责说明。

6、上述要求提供的资料均需加盖企业鲜章。

五、投标报名

1、有意向的投标人请于2022年03月18日至2022年03月22日工作日工作时间内（9:00—11:30，13:00—17:00）到成都市长益路11号长益商业寓所0536报名。

2、报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照三证合一副本、经办人身份证复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3、招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

       招标人：成都市温江区医科总部基地（产业园）一期

      第一届业主委员会

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