按照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《成都市物业管理条例》等法律、法规、规章、规范性文件和行业标准的规定，成都东部集团有限公司决定对“成都金融创新中心项目一期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：成都金融创新中心项目一期

建设单位：成都东部集团有限公司

“成都金融创新中心项目一期”位于四川省成都市东部新区公园大街2568号。北至机场南线，南至成都金融创新新中心项目二期、孵化园公共服务配套工程一期，西至成都金融创新新中心项目3号路，东至林栖大道。

本项目规划设计的物业类型为：办公。

本项目规划总建筑面积108045.7平方米。

地上部分：办公用房建筑面积68117.50平方米，物管用房（含业主委员会议事活动用房不小于30平方米）584.16平方米。

地下部分：地下机动车库建筑面积30277.09平方米，半地下非机动车库建筑面积924.51平方米，配套用房建筑面积85.74平方米，物管用房建筑面积166.84平方米，蓄水池建筑面积510.57平方米，设备用房建筑面积2590.25平方米，市政设施用房建筑面积100.28平方米。

基底面积16345.04平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车库停车位1021个。

二、服务期限：中标人进场之日起三年，暂定自2022年4月30日至2025年4月29日止，进场之日以招标人书面通知为准。

二、物业服务用房的配置情况

位于：建筑区划1F、-1F。

总建筑面积751平方米（含业主委员会议事活动用房不小于30平方米）

三、项目总平面图及主要设施设备配置

项目总平面图、主要设施设备配置说明附后

四、投标资格要求

投标人为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级；

（四）信誉要求：①在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚记录和未被列入经营异常名录；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

（五）是否联合体：本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名和《招标文件》的发售

1.投标报名时间：2022年03 月29 日至2022 年03 月30 日上午9︰00-11︰30，下午13︰30-17︰00（北京时间，法定节假日除外）。

2.招标文件发售时间：2022 年03月31 日至2022 年04 月01 日上午9︰00-11︰30，下午13︰30-17︰00（北京时间，法定节假日除外）。

3.招标文件售价：人民币150.00 元/份（售后不退，投标资格不能转让）。

4.招标文件发售地点：成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室。联系人：阳女士，联系电话：028-85851786/17361062198。

5.投标人在投标报名、购买招标文件时需携带下列有效证明文件：加盖投标人鲜章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件、加盖投标人鲜章的经办人身份证及企业营业执照副本原件和复印件（验原件收复印件）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《成都市物业管理协会网》（//www.igbfynm.com/）上发布。

七、联系人及联系方式

联系人：阳女士    联系电话：028-85851786/17361062198

                                             成都东部集团有限公司

                                        2022年03月28日